★フラットメイト(当行扱い住宅ローン)と名銀フラット(当行扱い住宅金融支援機構買取型住宅ローン)をミックスしての借入可能！
★名銀フラットの固定金利型（全期間）で金利が変わらない安心と、フラットメイトの変動（短期固定）金利型でタイムリーな金利選択と優遇金利による低金利といった双方のメリットを受けられます。
★それぞれの長所短所をお客さまご自身の自由な組合せ（注1）で可能にした、あわせて安心プランで夢のマイホームを実現するお手伝いをさせていただきます。
※注1：組合せは各々を30％〜70％（10％単位）の範囲とします。
ご注意
- お借入金利は、お申込み時点の金利ではなく、お借入時点の金利が適用されます。
- 「あわせて安心プラン」は、借替資金にはご利用いただけません。
- 原則、2件目の住宅取得資金としてはご利用いただけません。
- ご本人及びご家族が、お住まいになるための住宅が対象となります。
- お申込みに際して当行ならびに住宅金融支援機構所定の審査をさせていただきます。
ご希望に添えない場合もございますのでご了承下さい。
商品内容
ご利用いただける方
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- 融資実行時 20才以上65才未満 ※親子リレー返済は、取扱いできません
- 融資完済時 80才未満
- 当行で名銀フラット（当行扱い住宅金融支援機構買取型住宅ローン）を申込された方
- 保証会社（名古屋カード）の保証がえられ、当行のフラットメイト（住宅ローン）の審査基準を満たされた方
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| お使いみち |
- 土地付戸建て住宅の購入資金（新築）
- マンション購入資金（新築）
- 戸建て住宅の新築資金
※上記以外は、対象外となります |
| ご融資金額 |
- 住宅取得額（消費税含む）
1億円以下とします(10万円単位)
※1億円を超える場合は取扱できません
- 融資限度額
名銀フラットとフラットメイトを合算して取得資金（消費税含む）の100％以内とします
- 融資割合
名銀フラットとフラットメイトの融資割合を30％〜70％（10％刻み）の範囲でご自由に組合せできます
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| ご融資期間 |
15年以上35年以内（1年単位）又は80才になる前日までのいずれか短い期間
※借入時の年齢により、融資期間が短くなる場合があります
※申込人が60才以上の場合は、最短期間を10年以上で取扱いができます |
| ご融資利率 |
【名銀フラット】全期間固定金利
※ご融資利率は、実行時に当行が定める金利を適用させていただきます
【フラットメイト】金利選択自由タイプ（固定金利選択型・変動金利型）
※ご融資利率は、実行時に当行が定める金利を適用させていただきます |
| ご返済方法 |
【名銀フラット】毎月元利均等返済又は毎月元金均等返済
※融資金額の40％を限度としてボーナス返済可能
【フラットメイト】毎月元利均等返済
※融資金額の50％を限度としてボーナス返済可能 |
| 保証料 |
【名銀フラット】不要です
【フラットメイト】
- 一括払い（保証料率0.16％〜0.50％）
- 毎月払い（所定金利＋保証料率0.16％〜0.50％）
※借入の割合が90％超の場合は、0.40％または0.50％になる場合があります
※代表的な一括払いの例（100万円あたり）
| 期間 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
35年 |
| 保証料 |
4,580円 |
8,544円 |
11,982円 |
14,834円 |
17,254円 |
19,137円 |
20,614円 |
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| 手数料 |
【名銀フラット】52,500円（消費税込）
【フラットメイト】52,500円（消費税込） |
| 担保 |
ご融資対象物件に、名銀フラット（住宅金融支援機構）を第1順位に、フラットメイト（名古屋カード）を第2順位に抵当権を設定させていただきます
担保物件に変動があった場合は、変更登記・追加担保等の手続きをご依頼させていただくことがあります
※抵当権設定費用等は、別途ご負担いただきます |
| 保証人 |
【名銀フラット】住宅金融支援機構の規定によります
【フラットメイト】次の場合は、連帯保証人取入とします
- 収入合算者がある場合の収入合算者
- 物件の共有がある場合の共有者
- 担保提供がある場合の担保提供者。
名銀フラットの連帯保証人は、フラットメイトにおいても同様に保証人となっていただきます。また、名銀フラットにおいて連帯債務者である場合は、フラットメイトで保証人になっていただく扱いもできます |
| 団体信用生命保険 |
【名銀フラット】加入は任意です
※ご加入の場合は、金融支援機構団信をご利用いただき保険料を別途ご負担いただきます
【フラットメイト】ご加入いただけることが条件です
※保険料は、銀行が負担します |
■本件に関するお問い合わせ先
最寄りの各支店へお問い合わせ下さい。
<受付時間> 平日 9：00〜17：00 （土日祝、銀行の休業日は除きます）
※携帯・PHSからもご利用いただけます
※詳しくは、お近くの営業店またはローンプラザへお問い合わせください
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