名古屋銀行 リ・バース60

• お申込み時の年齢が満60歳以上で、かつ実行時の年齢が満80歳未満の方
• 公的年金、給与収入等の安定継続した収入がある方
• 年収に占める年間ご返済額（他借入含む）の割合が、次の基準以下の方

  年収額（税込）	返済負担率
  400万円未満	30％以下
  400万円以上	35％以下

• お申込みにあたり、名古屋銀行所定のカウンセリングを受けられた方
• 名古屋銀行所定の審査基準を満たす方
• 住宅金融支援機構の住宅融資保険の付保承認が得られる方

1. 自ら居住する住宅の建設または購入資金（中古住宅を含みます）
2. 自ら居住する住宅、またはご親族さまに使用貸借する住宅のリフォーム資金
3. 既存の住宅ローンの借換資金
4. 自ら入居するサービス付き高齢者向け住宅の入居一時金
5. 上記4入居一時金を対象とする場合における住み替える前の住宅のリフォーム資金
6. 子世帯等（直系卑属）が居住する住宅の建設または購入資金（中古住宅を含みます）

※新耐震基準を有する住宅が対象となります。

※サービス付き高齢者向け住宅へ住み替える場合、住み替える前の住宅は、「空き家」の他、「第三者への賃貸（3年以内の定期借家契約）」または「ご親族さまへの使用貸借」として使用することができます。

※ご親族さまに使用貸借する住宅のリフォーム資金の場合、当該物件に抵当権を設定させていただきます。ご契約者さま全員がお亡くなりになられた後は、ご融資物件にご親族さまが居住されていても、3か月以内にご退去していただきます。

※連棟式住宅や重ね建て住宅など建物の形状によってお取り扱いできない場合があります。

1. 8,000万円
2. 住宅の建設・購入の所要資金またはリフォーム工事資金の100％相当額
3. 入居一時金を融資対象とする場合は、住み替える先の住宅の入居一時金の額（入居一時金に併せて住み替える前の住宅のリフォーム資金を対象とする場合は、入居一時金と当該リフォーム等工事費の合計額の100％に相当する額）
4. 担保不動産の評価額50％に相当する金額

※評価額は、名古屋銀行および住宅金融支援機構所定の評価となります。

1. 新規融資の利率
   ローン実行日現在の「住宅ローン基準金利」に0.55％上乗せした利率を適用します。
   3.175％（2024年10月1日現在）
2. ご融資後の利率
   ご融資後は年2回の基準日（4月1日、10月1日）に見直し、前回の基準日と同一幅で利率の引き上げ、引き下げを行います。
   見直し後の利率は7月・1月の返済分から適用されます。

• ご融資利率は窓口までお問い合わせください。
• ご融資利率はローン実行日現在の利率が適用されます。

※相続人さま等への債務継承はできません。

1. 元金返済 ･･････ 元金はお借入期限に一括返済していただきます。
2. 利息返済 ･･････ 毎月お支払いいただきます。

※ご契約者さま全員がお亡くなりになられたときに、相続人さまからの一括返済、または担保物件の売却により返済していただきます。なお、担保物件の売却によりご返済していただく際に、売却代金が残債務に満たない場合でも、相続人さまへ残債務の返済を請求いたしません（ノンリコース型）。

※抵当権を設定するための登録免許税等はお客さまのご負担となります。

※ご自宅が借地、保留地の場合はお取扱いできません。

※店舗や事務所などを併用する建物で、住宅部分の面積が全体の1/2以下の場合はお取扱いできません。

※保険料はお客さまのご負担となります。

• お申込みにあたっては、配偶者さま、相続人の代表となる方、およびお申込人さまと同居するご親族の方に対してご利用に関する同意の確認をさせていただきます。
• お借入後、ご契約者さま全員について、年1回、面談や電話等により現況の確認をさせていただきます。
• ご契約者さま全員がお亡くなりになられた後、ご同居の方がいらっしゃる場合でも、設定された抵当権が実行されることがあります。ただし、ご契約者さまの配偶者さまが同居している場合で、配偶者さまが居住を希望し名古屋銀行および住宅金融支援機構の承諾を得た場合は、お借入期限から最長3年間は居住を継続することができます。
• お申込みにあたっては、所定の審査があり、審査の結果によってはご希望にそえない場合もございます。なお、審査結果の内容はお答えいたしかねますのであらかじめご了承ください。